Encore un très bon article à lire, un article sur Baisse de taux – crédit immobilier qui vous aidera surement.
Actualité rachat credit : Baisse des taux du crédit immobilier
22/03/2010_Une baisse générale des Taux du crédit immobilier est observable sur l’ensemble du marché. Fin 2008, les taux dépassaient 5%. En février, ils se sont établis à 3,64% contre 3,75 en Janvier. Une information à garder à l’esprit pour votre rachat crédit immobilier, que vous soyez locataire ou propriétaire (ou tout autre rachat de crédits) d’après une étude de l’Observatoire du Crédit Logement (OCL)
Selon l’étude réalisée par l’OCL, les taux d’intérêt des crédits immobiliers ne cessent de baisser depuis fin Novembre 2008. Au 4ème semestre 2008, ils étaient à 5.07%, alors qu’ils étaient à 4,55% en Janvier 2009. En 2010 au mois de Février, ils sont tombés à 3,64%.
On assiste donc d’après cette étude à une baisse de 151 points de base depuis Novembre 2008. D’après le Crédit Logement, cette baisse s’explique par une volonté (de la part des établissements de crédit) de soutenir un marché immobilier difficile, d’une part car le marché de l’accession est bloqué, et d’autre part suite à l’instabilité de l’emploi paralysant la demande.
Cette baisse des taux d’intérêt permet également une baisse des durées moyennes des prêts : au mois de Janvier, elles s’établissaient à 213 mois, alors qu’elles sont tombées à 209 mois en Février. Ce qui, selon cette étude, représente une baisse de 6 mois sur un an.
Toujours selon l’OCL, le niveau des mensualités liées à un même capital emprunté, par rapport à son niveau de Décembre 2008, est inférieur de 8% ; garantissant toujours des conditions de crédits très correctes. En revanche, par rapport à 2008, les offres acceptées de crédits immobiliers au particuliers (pour logements anciens ou neufs) ont reculé de 15,4% en 2009, à cause d’un premier trimestre médiocre.
Source : Observatoire Crédit Logement/CSA
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