Le prêt hypothécaire et l’opération de rachat de crédits

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Rachat de crédits et prêt hypothécaire…
 
Un rachat de crédits hypothécaire est une solution financière pour les propriétaires et les accédants à la propriété qui se retrouvent avec des difficultés budgétaires à la suite d’un accident de la vie ou parce qu’ils ont eu une mauvaise gestion de leur endettement ou un recours abusif au crédit.
 
Le rachat de crédits hypothécaire s’adresse à tous les profils : salariés, retraités, professions libérales, artisans, commerçants…
 
Contrairement aux idées reçues le rachat de crédits ne s’adresse pas qu’aux ménages ayant de faibles revenus et d’autant plus lorsqu’il s’agit d’un rachat de crédits hypothécaire.
 
Un rachat de crédits hypothécaire sert à rembourser l’ensemble des engagements financiers d’un emprunteur et même de lui procurer une trésorerie.
 
La caractéristique principale du prêt hypothécaire est la nature de la garantie qui est demandée par l’établissement prêteur : l’hypothèque.
 
La nature des biens qui peuvent faire l’objet d’une hypothèque est variée et dépend des banques : maisons individuelles, appartements, bureaux, boutiques…
 
L’hypothèque est généralement prise au premier rang, mais elle put aussi être de second rang le cas échéant sous certaines conditions.
 
Comme pour un financement immobilier, la mise en place d’un rachat de crédits hypothécaire nécessite le passage devant un notaire.
 
Dans le cadre d’un rachat de crédits hypothécaire c’est le notaire qui remet les fonds directement à tous les créanciers, lors de la signature de l’acte.
 
Dans le cadre d’un rachat de crédits « conso » c’est l’établissement prêteur qui remet les fonds aux créanciers.
 
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